Внесены изменения в правила приемки нового жилья в новостройках: теперь отказаться от подписания акта приема-передачи квартиры невозможно. Об этом предупредила член Ассоциации юристов России Анастасия Поликыржа в беседе с «Российской газетой».
Согласно новым правилам, если покупатель не подпишет документ в течение месяца с момента извещения, застройщик имеет право передать квартиру по одностороннему акту без заверения со стороны дольщика. Такая мера призвана помочь девелоперам противостоять «потребительскому экстремизму», который, по мнению застройщиков, становится все более распространенным среди покупателей и проявляется в жалобах на малозначительные недостатки жилья.
Важно отметить, что при обнаружении серьезных дефектов покупатель сохраняет право потребовать от застройщика их бесплатного устранения. В случае если спор не урегулирован в течение 60 календарных дней, можно обратиться к строительному эксперту, который должен быть членом НОСТРОЙ или НОПРИЗ, а также работать в СРО. После составления претензии требуется десять дней для ответа девелопера, после чего возможно обращение в суд.
Важно отметить, что в настоящее время действует мораторий на уплату неустойки за просрочку передачи квартиры, однако это должно быть учтено при обращении к экспертам и судебным органам.
